Le secteur du bâtiment et travaux publics offre un réel potentiel de développement. Les multiples projets d’infrastructure ainsi que la lutte contre l’habitat insalubre sont autant de signaux forts montrant l’engagement des pouvoirs publics dans la mise en place de structures supportant le développement économique et social du pays. A titre d’exemple, les 19 conventions signées entre le Premier Ministre et les opérateurs privés et publics dans le secteur de l’habitat en décembre 2005 représentent un montant supérieur à 29 Md. Dh. Dès lors, l’ensemble des filières du secteur du bâtiment et travaux publics est concerné par ce regain de dynamisme. A un niveau plus microéconomique, les entreprises opérant dans ce secteur, et plus particulièrement les firmes des travaux publics, sont capitalistiques et requièrent des investissements importants. Mais la réticence des banques à financer un secteur encore sinistré limite les possibilités d’endettement des entreprises. Cette situation évolue progressivement avec la nette amélioration des délais de paiement de l’Etat, favorisant ainsi une meilleure gestion de la trésorerie des firmes soumissionnaires de projets publics. De ce fait, l’image des entreprises du secteur du BTP auprès des banques évolue favorablement, avec une réduction du facteur risque. Ainsi, Attijariwafa Bank se positionne graduellement sur un secteur porteur, offrant de multiples opportunités, tandis que la Banque Centrale Populaire tente de maintenir son avantage sur ce marché, profitant du nantissement, quasi exclusif, des marchés publics à la BCP.
[...]
Des entreprises en forte croissance
Malgré des handicaps structurels (sous capitalisation, petite taille, création récente, faiblesse de l'encadrement, précarité et modes de gestion parfois inadaptés), les entreprises marocaines du BTP s'organisent et se renforcent afin de mieux se préparer à la concurrence internationale. Ainsi, l'amélioration du taux d'encadrement, la réalisation d'ouvrages de plus grande complexité sont autant de facteurs concourant à une meilleure compétitivité des entreprises marocaines. L'obtention de la construction d'une autoroute de 226 km au Sénégal par le consortium marocain Sintram (Houar, Sintra et CGT) confirme cette position retrouvée.
[...]
Bâtiment et construction, un secteur à fort potentiel
La sur-densification des villes et le fort déficit en logement, estimé à 1.200.000 unités d'habitation, constituent des atouts majeurs pour la branche du bâtiment et de la construction. Ainsi, le pays s'est engagé dans de vastes programmes socio-économiques de lutte contre l'habitat insalubre. Dans ce sens, l'Etat a signé, en décembre 2005, des conventions avec les opérateurs publics et privés pour un montant supérieur à 29 Md. Dh. Mais au-delà de montants d'investissement conséquents, les pouvoirs publics et le secteur bancaire soutiennent, fiscalement et financièrement, la construction de logements sociaux.
[...]
Travaux publics, un secteur aux perspectives encourageantes
Grâce à la réorganisation et à la restructuration des entreprises marocaines, le secteur des travaux publics connaît une évolution marquée depuis l'année 2000. En effet, celui-ci capitalise sur la politique de grands travaux menée par les autorités publiques tels que l'adduction d'eau potable, l'électrification des zones rurales et la construction de réseaux routiers et autoroutiers. Dans le même temps, les pouvoirs publics se sont efforcés d'améliorer la transparence des entreprises en organisant celles-ci en consortiums afin de participer aux appels d'offre. Dans le but de désenclaver certaines régions et faciliter leur accès au développement des échanges et à l'activité économique du pays, le Maroc s'est engagé dans un grand chantier de modernisation des infrastructures aussi bien au niveau routier, autoroutier que ferroviaire, aéroportuaire et portuaire. Le projet du port de Tanger méditerranée, lancé en 2003, s'inscrit dans le cadre de la réalisation d'un grand complexe de standard international visant à doter la région Nord d'infrastructures appropriées à travers la mise en place un véritable de port de transbordement de containers, reliant l'Atlantique à la Méditerranée.
[...]

SWOT Analysis
A L’INTERNATIONAL : LE BTP EUROPÉEN, UN SECTEUR TRÈS PRÉSENT
- Un marché européen arrivant à maturité
- Un secteur dominé par les entreprises françaises
- Des marchés désormais internationaux
- La Turquie, un nouvel intervenant sur le marché marocain
LE MARCHÉ DU BTP AU MAROC, LOCOMOTIVE DE LA CROISSANCE ÉCONOMIQUE NATIONALE
- Une forte reprise du secteur en 1996…
- …soutenue par l'investissement public…
- …et le secteur bancaire
- Un secteur vecteur d'intégration sociale
- BTP : un effet d'entraînement sur les autres secteurs
DES ENTREPRISES EN FORTE CROISSANCE
- A.D.M. ou S.N.A.M. (Société Nouvelle des Autoroutes du Maroc)
- ELECAM
- Bymaro
- Société Nouvelle Travaux Maroc (SNTM)
- CAPEP
- SOGEA MAROC
BÂTIMENT ET CONSTRUCTION, UN SECTEUR À FORT POTENTIEL
- Un fort déficit en logements
- Une urbanisation croissante de la population
- Un secteur soutenu par l'action gouvernementale
- De nombreuses incitations fiscales 16
TRAVAUX PUBLICS, UN SECTEUR AUX PERSPECTIVES ENCOURAGEANTES
- Modernisation des infrastructures
- De nombreuses incitations publiques
BTP, UN SECTEUR FAISANT FACE À PLUSIEURS CONTRAINTES
- Le poids important de l'informel
- Une concurrence étrangère s'aguerrissant
- Un taux d'encadrement très faible
FACTEURS CLÉS DE SUCCÈS
- Bâtiment et construction
- Travaux publics
ANNEXES